Terreno à Venda em Campo Largo – Onde a localização fala mais alto
? Bairro Itaqui, Campo Largo – PR
? Área total: 12.300 m²
? Frente: 104 metros para a BR 277 (ou BR 376), sentido Ponta Grossa ? Curitiba
?? Zona: SCS – urbana, com uso misto permitido
? Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 3
? Taxa de ocupação: 60%
?? Altura máxima: 6 pavimentos
Não é só metragem. É posicionamento.
Este terreno não está apenas à venda — ele está pronto para ser o ponto de virada de um projeto logístico, comercial ou residencial. Com frente generosa para a BR 277, ele conecta Campo Largo a Curitiba e Ponta Grossa com fluidez e visibilidade.
A zona urbana permite múltiplos usos, e o potencial construtivo é um convite para quem pensa grande: até 6 pavimentos, ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento que favorece escala.
A construção existente é irrelevante. O que importa é o terreno: plano, arborizado e com vocação para valorização.
Destaques que fazem diferença:
- Frente ampla para rodovia com alto fluxo
- Acesso rápido a polos urbanos e industriais
- Potencial para logística, incorporação ou uso misto
- Zona urbana com flexibilidade legal
- Área verde que agrega valor ao projeto
Invista em um ponto estratégico.
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Lote de Terreno em zona de expansão urbana 3+J+1, situado no Bolinete - Morro da Esperança, em Ferraria, Campo Largo - PR, em frente a estrada C, onde mede 130, 61 m, com linha que mede 54,45 m e azimute 05°53´52", pela lateral, confrontando com o lote 3K, com medida de 174,52m e azimute 03°29´07", linha de fundo confronta com lote 3H, medindo 112,30m e azimute 68°28´43", perfazendo a área superficial de 12.930,83m², sem benfeitorias.
Área de preserva legal de 6.232,91m², Licença prévia do IPA e uma faixa de proteção de represa, com largura igual a 30m com 1465m² contada da linha seca delimitadora da cota 888,80.
EXCELENTE TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO COM MAIS DE 1000M2 PRIVATIVOS, PORTARIA 24HORAS, CONDOMINIO EM FASE FINAL DE ESTRUTURAÇÃO, ILUMINAÇÃO SUBTERRANEA, LOCAL DE FACIL E RAPIDO ACESSO VALE A PENA CONFERIR
Se você já pensou como seria morar em um condomínio clube que oferece tudo do melhor, então você já pensou no Alphaville!
O Alphaville Paraná está localizado a 15 minutos do Shopping Barigui e próximo ao colégio Bom Jesus da Aldeia. E o mais legal: o colégio disponibilizará transporte escolar para realizar a locomoção dos alunos que morarem no Alphaville Paraná. Tudo isso para que você possa viver com mais praticidade e qualidade de vida.
Essa é a sua oportunidade de ouro. Esse lote de revenda é especial, localizado perto da entrada principal e de frente pra reserva, ao lado e com vista para o mirante. Ideal para quem busca VIVER com prazer e segurança:
- De frente pra natureza
- O ponto mais alto
- Em leve aclive, perfeito para melhor aproveitamento arquitetônico e vista privilegiada
Escolhido a dedo em compra no pré-lançamento, com fins de evitar barulho e movimento em frente à casa, fora a vista privilegiada. A intenção do proprietário era construir pra morar porém novos planos surgiram.
O Alphaville é referência em qualidade de vida, com estilo único, somando: segurança, tranquilidade, lazer completo e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio!
Previsão de entrega: Final de 2026.
Terreno de esquina em condomínio fechado, com vista privilegiada para área verde, com 1060,98m² privativos, excelente localização entre Curitiba e Campo Largo a 9 min (11 km) do Park Shopping Barigui/Parque Barigui, com fácil acesso pela Rodovia do Café, ao lado da Associação Trombini. Condomínio exclusivo, com aprox. 75mil m², contendo bosques com mata nativa, todo documentado,, com lago para peixes, trilhas para caminhada, contendo apenas 27 unidades com estrutura completa. Ótima oportunidade de investimento.
Valorização garantida em virtude de lançamento do Alphaville Campo Largo. Local alto. Mais perto de Curitiba. Ruas internas asfaltadas, infraestrutura eletrica subterrânea, acesso asfaltado ao todo condomínio
Morar próximo de Curitiba com a tranquilidade e ar de Interior. o Loteamento Morro da Esperança te proporciona isso e muito mais.
Ao lado da represa do Passaúna e com suas belas paisagens naturais, esse belo paraíso colado em Curitiba pode ser seu.
Agenda uma visita com seu corretor para conhecer esse Paraíso.
Terreno em condomínio no Residencial Villa Arvoredo em Campo Largo.
Terreno de esquina em condomínio fechado, com ruas
internas asfaltadas, infraestrutura elétrica subterrânea.
O acesso ao condomínio é asfaltado, conta com uma área verde de preservação permanente com bosques com mata nativa e lago para peixes.
Localização entre Curitiba e Campo Largo a 9 min (11 km) do Park Shopping Barigui, com fácil acesso pela Rodovia do Café.
Grande valorização com lançamento do Alphaville Campo Largo.
Não perca tempo e venha conhecer! Agende uma visita com nosso time de corretores.
OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valores de IPTU podem variar.
Consultar disponibilidade.
Terreno para chácara em condomínio fechado na Região Metropolitana de Curitiba, localizado na Rua Araruna, número 90, na Vila Conceição em Campo Largo/PR.
Área privativa de 1.060,00 m²
Anuncio referente ao Casa 02 do condomínio, destacada na imagem do mapa em branco.
A infraestrutura do condomínio conta com portaria, asfalto para acesso de todos os imóveis, lago e futuramente um espaço de lazer próximo ao lago.
Agende a sua visita!
Ref.: TEC0003-JM
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 25.221F