Amplo terreno com casas de madeira sem valor comercial no bairro Capão Raso, ótima oportunidade para quem quer construir! Fazendo quadra com a Av Winston Churchill próximo do Banco do Brasil, ótima localização e um excelente investimento! DADOS DO IMÓVEL Testada 12 m x 40 m Área Total: 480 m² Face de Sol: Norte Indicação Fiscal : 83.189.014.000-3 Zoneamento: EE-3.2 - EIXO ESTRUTURAL SUL - INCENTIVO ** Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio Marque já sua visita e confira!!! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE!!! AGENDE COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS PARA APRESENTAR O PRODUTO.
Terreno à Venda Características do Terreno: Área Total: 390 m² Testada: 13,00 metros Zoneamento: Setor Especial de Habitação de Interesse Social (SEHIS) Localização Estratégica: Situado em uma região com fácil acesso a transporte público, escolas, e comércio local, garantindo conveniência e praticidade para futuros moradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
Localização estratégica e em constante valorização!
Zoneamento ZR 3.1.Y Permite diversas possibilidades de uso, ideal para quem busca investimento seguro e rentável.
Valor: R$ 5.990.000,00
Detalhes do terreno:
Área total: 4.797,14 m²
Área aproveitável: 3.187,49 m²
Bosque preservado: 1.432,44 m²
Faixa de servidão de drenagem: 174,21 m² (na divisa do terreno)
Casa parcialmente averbada: 165,9 m² de área construída
Diferenciais:
Potencial de valorização Região consolidada e com infraestrutura completa
Versatilidade no uso do terreno Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais
Localização privilegiada Acesso facilitado às principais vias da cidade
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Área na região do bairro Campo Comprido
Estuda Proposta com permuta pronta e permuta no local.
Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.
Solicite mais informações com a corretora responsável.
Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo
Estudo de Viabilidade:
Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros:
Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação
administrativa desta área);
Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote;
Altura máxima permitida: 6 pavimentos.
Proposta de Empreendimento
Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um
empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo:
5 pavimentos destinados a apartamentos;
Ático utilizado como área de lazer;
Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.
O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.
Resultados
Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação;
Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.
Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.
Vendem-se terrenos localizado na Rua Arthur Ramos, nos números prediais 181, 191 e 201, no Bairro Alto em Curitiba/PR.
Com localização em rua residencial e cercado por estabelecimentos comerciais. Tendo fácil acesso pela Linha Verde, próximo a bifurcação com a Rodovia Régis Bittencourt e Estrada da Ribeira.
Ótima oportunidade para investimentos para construtores!!
Características:
São 3 terrenos com tamanho e formato semelhantes, conjugados um dos outros, com casa térrea construída na parte da frente de 2 dos 3 terrenos, tomando apróximadamente 1/3 da área de ambos os terrenos.
Área total dos terrenos de 2.650 m².
- Terreno 1, com numeração 181, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 2, com numeração 191, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 3, com numeração 201, com área de 850 m² e dimensões de 15x56.
Área construída no terreno 1 e 2 de 181 m².
Valor: R$ 4,250.000,00
Agende a sua visita!
Ref.: JM-TE0121
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Excelente oportunidade!
Ótimo terreno no Batel, raridade na região!
Terreno com área de 653 m², sendo 20m de frente por 32,5m de profundidade.
Localização privilegiada no Batel, apenas 650m do Shopping Pátio Batel e 400m do Colégio Marista.
Possibilidade de uso residencial ou comercial. Zoneamento ZR1.
O terreno conta com uma casa com 3 quartos amplos, sala de estar aconchegante com lareira, copa arejada, cozinha funcional, área de serviço, além de uma churrasqueira.
Temos 2 projetos já elaborados e aprovados. Um deles para demolição da casa e construção de uma nova, outro projeto aproveitando a estrutura residencial existente.
Consulte nossos corretores para mais informações!
Aproveite essa oportunidade e agende sua visita!
EXCELENTE TERRENO ZR 4 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PREDIOS, SOBRADOS. TESTADA DE 36 METROS DE FRENTE COM VARIAÇÃO DE 42 A 48 METROS DE FUNDOS. SAO 3 TERRENOS AGRUPADO E CONFRONTANTES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA PROXIMO AO PARQUE BACACHERI, TOTAL INFRA ESTRUTURA.
EXCELENTE TERRENO ZR 4 COM 24 METROS DE TESTADA POR 44 E 48 METROS DE FUNDOS TOTALIZANDO 1144M2 - IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS, SOBRADOS. LOCALIZADO PERTO DO PARQUE BACACHERI - FARMACIAS, ESCOLAS, MERCADO, PONTO DE ONIBUS. ACEITA PERMUTA PARCIAL
Terreno à venda no Santa Quitéria conforto e praticidade em um só lugar!
Se você procura espaço, funcionalidade e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita!
Área total: 363,00m² - 11x33
Área construída: 128m² na casa principal, além de uma casa nos fundos com 30m², ideal para lazer ou acomodar visitas com total privacidade.
Destaques da casa principal:
Sala ampla para 02 ambientes;
Copa e cozinha espaçosas;
03 quartos bem distribuídos;
Lavabo e banheiro social (BWC);
Lavanderia prática e funcional;
03 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas).
Destaques da casa dos fundos:
Espaço com churrasqueira para reunir família e amigos;
Sala confortável e quarto com suíte, garantindo total comodidade.
Extras:
Pequeno jardim que adiciona um toque de natureza ao imóvel.
Localização privilegiada, duas quadras da Av. Presidente Bernardes.
Situada no bairro Santa Quitéria, a casa está em uma região completa:
Próxima a hospitais, supermercados e postos de combustível;
Fácil acesso a restaurantes, unidades de saúde e outros serviços essenciais.
Conforto, espaço e uma localização incrível esperam por você!
Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode se tornar o seu novo lar!