Terreno com 456m² à Venda | Potencial Construtivo | Jardim Nesita – Campina Grande do Sul/PR
Referência TE0346

Descrição

Terreno com 456m² à Venda | Potencial Construtivo | Jardim Nesita – Campina Grande do Sul/PR

Rua Odete Cincora Pereira da Cunha, nº 98

Oportunidade para investidores e construtores que buscam terreno com metragem diferenciada em região residencial consolidada.

Dados do imóvel

• Área total do terreno: 456 m²

• Topografia favorável

• Frente regular

• Inserido em bairro predominantemente residencial

• Infraestrutura urbana completa na região

Atualmente existe uma edificação residencial no lote (casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, lavanderia), sendo um terreno de alto potencial de aproveitamento constrtivo

 Potencial de uso

• Construção de residência de médio/alto padrão

• Possível construção de conjunto residencial (mediante análise de zoneamento)

• Investimento para revenda após readequação ou novo projeto

Terrenos com mais de 450m² em bairros consolidados apresentam:
- Maior flexibilidade de projeto
- Melhor aproveitamento construtivo
- Liquidez diferenciada

Localização estratégica

Jardim Nesita, próximo ao supermercado Boni e rua Annibale Ferrarini, em região com crescimento residencial consistente, proximidade ao centro da cidade, comércio.

Imóvel indicado para quem busca margem de valorização, potencial construtivo e segurança.