Casa comercial e residencial com estacionamento no Jardim das Américas - Curitiba/PR
Referência CA0669

Descrição

Casa à venda no Jardim das Américas, com estrutura versátil e inteligente, ideal tanto para uso residencial quanto para atividades comerciais. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 

No piso térreo, o imóvel dispõe de área de serviço, banheiro e amplo espaço atualmente utilizado como depósito, mas que pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades. A garagem coberta comporta até 4 veículos e a área descoberta nos fundos de aproximadamente 70m² é ideal para estacionamento.

O primeiro pavimento é composto por hall de entrada, lavabo, 4 salas amplas e cozinha americana, proporcionando ambientes funcionais e integrados, perfeitos para escritórios, consultórios ou espaços corporativos.

No segundo pavimento encontram-se três suítes com sacada e uma sala ampla de apoio. A suíte principal conta com closet, garantindo conforto e privacidade.

GRANDE POTENCIAL COMERCIAL

Além de sua excelente configuração residencial, o imóvel apresenta grande potencial para diversos tipos de negócios, como coworking, hostel, clínica, escritório de advocacia, consultórios, espaço de atendimento profissional, entre outros. Sua distribuição interna permite adaptações com facilidade, atendendo diferentes necessidades operacionais.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Estrutura versátil para uso residencial ou comercial;

Excelente opção para investidores e empreendedores;

Ambientes amplos e bem distribuídos;

Garagem coberta para 4 veículos;

Área externa com potencial para estacionamento;

Teto rebaixado em gesso;

Piso em porcelanato;

Sistema central de água quente;

Infraestrutura com caixa de gordura;

Portão eletrônico e interfone;

Além de sua configuração atual, a casa conta com potencial para a construção de um terceiro pavimento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em região estratégica, em rua de grande fluxo, o imóvel está inserido em uma área com forte vocação comercial. A apenas 190m da academia Bluefit, a 270m da panificadora Pantucci, a 2km do Shopping Jardim das Américas, a 2 km da Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico e a 3km do Hospital Erasto Gaertner, a casa conta ainda com fácil acesso a uma ampla rede de serviços e conveniências.

Um imóvel diferenciado que reúne conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba!