Sobrado em Curitiba, no bairro Atuba
Referência SO0019-SBIN

Descrição

Sobrado não geminado no Atuba | 150 m², 3 dormitórios, suíte com hidro e espaço gourmet!

Privacidade para sua família, ambientes bem distribuídos e um espaço especial para receber amigos e familiares!

Conheça este excelente sobrado não geminado, localizado na Rua Delício Dalprá, 173, no bairro Atuba, em Curitiba.

Situado em condomínio fechado com apenas 3 unidades internas, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para quem valoriza privacidade, conforto e tranquilidade.

São aproximadamente 150 m² de área construída, sendo 126,71 m² averbados na matrícula, distribuídos em dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços, estrutura preparada para ático e orientação solar Leste/Oeste.

Piso térreo

- Sala de estar e jantar para 2 ambientes;
- Cozinha com móveis Planejados;
- Área de serviço separada;
- Espaço gourmet com ótima área para reunir amigos e familiares;
- Acesso lateral independente, permitindo chegar diretamente ao espaço gourmet sem passar pela área social;
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.

Piso superior

- 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte;
- Suíte com banheira de hidromassagem, banheiro com duas cubas e espaço para closet;
- 2 dormitórios adicionais;
- Banheiro social.

Orientação solar

Um dos diferenciais do imóvel é sua orientação solar Leste/Oeste, proporcionando incidência de luz natural em diferentes ambientes ao longo do dia.

Face Leste Sol da manhã
- Sala de estar e jantar;
- Suíte principal.

Face Oeste Sol da tarde
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- 2 dormitórios.

Uma distribuição que favorece a iluminação natural e permite aproveitar diferentes momentos do dia nos ambientes da residência.

Diferenciais

- 150 m² de área construída;
- 126,71 m² averbados na matrícula;
- Sobrado não geminado;
- Condomínio fechado com apenas 3 unidades internas;
- Cozinha com móveis Planejados;
- Estrutura preparada para o ático;
- Orientação solar Leste/Oeste;
- Ampla suíte com hidromassagem;
- Banheiro da suíte com duas cubas;
- Espaço para closet;
- Espaço gourmet;
- Entrada lateral com acesso direto à área gourmet;
- Área externa de uso exclusivo;
- 2 vagas de garagem;
- Ambientes bem distribuídos;
- Construção já registrada em 2012.

Região

Localizado no bairro Atuba, o imóvel combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes opções de comércio, serviços e lazer.

Entre os pontos de referência da região estão:

- Parque Atuba;
- Sam s Club Atuba;
- Condor Santa Cândida;
- Colombo Park Shopping;
- Parque Bacacheri.

A localização também oferece acesso à Estrada da Ribeira e à Linha Verde, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Curitiba e Região Metropolitana.

Um sobrado para quem valoriza a família, a privacidade de uma residência não geminada e um espaço diferenciado para receber convidados!

Negociação:
A venda por 745 mil
Aceita financiamento
Aceita Consórcio
Permutas (Para permuta considerar o valor de R$770 mil)
Analisa Veículo como parte de pagamento
Analisa Imóvel (menor e maior valor)

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Venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel oferece!