Descrição

TERRENO ZR4 À VENDA – 672 m² | VILA IZABEL | CURITIBA

Excelente oportunidade para construção ou investimento em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba

Rua Professor Sebastião Paraná – Vila Izabel – Curitiba/PR

Área de venda: 672 m²

Terreno com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, localizado em região consolidada da Vila Izabel e com zoneamento ZR4.1 – Zona Residencial 4.

Principais características

• 672 m² de área de terreno disponível para venda
• Zoneamento: ZR4.1 – Zona Residencial 4
• Localizado na Vila Izabel
• Área livre para construção
• Terreno com frente para a Rua Professor Sebastião Paraná
• Imóvel situado em região com infraestrutura urbana consolidada
  

Potencial construtivo

De acordo com a Consulta Informativa do Lote da Prefeitura de Curitiba, o zoneamento ZR4.1 permite, entre outros usos, habitação coletiva, com coeficiente de aproveitamento básico 2, altura básica de até 6 pavimentos e taxa de ocupação de 50%, observados os demais parâmetros e exigências da legislação municipal.

Oportunidade para investidores e construtores

A combinação de 672 m² de área disponível + zoneamento ZR4.1 + localização na Vila Izabel torna este terreno especialmente interessante para:

• Incorporadoras
• Construtoras
• Investidores imobiliários
• Desenvolvimento de empreendimento residencial
• Construção para comercialização

A área oferece escala suficiente para um projeto imobiliário, sem a necessidade de aquisição da área remanescente do imóvel.

A Vila Izabel é um bairro tradicional de Curitiba, com perfil predominantemente residencial e infraestrutura urbana consolidada, próximo a importantes bairros da região, como Água Verde, Portão e Seminário.

O imóvel está situado em uma área já urbanizada, com acesso à estrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade da região.

Um terreno para quem busca potencial, localização e possibilidade de desenvolvimento

Mais do que um terreno residencial, esta é uma oportunidade para quem procura uma área com características adequadas para análise de um projeto imobiliário em Curitiba.

Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita.